キッチンや洗面所、お風呂場など、水まわりのトラブルは突然やってきます。蛇口からポタポタと水が垂れていたり、配管の接続部分から水がにじみ出ていたりしている状態を発見したとき、あなたはどう対処しますか？すぐに業者を呼ぶのが一番安心ですが、深夜や休日など、すぐに対応できない場合もあるでしょう。

そこで活躍するのが水漏れ補修テープです。ホームセンターで手軽に購入でき、特別な技術がなくても使える優れものですが、正しい使い方を知らないとかえって被害を広げてしまうことも少なくありません。

この記事では、水漏れを発見したときの初動対応から、補修テープの選び方と使い方を詳しく解説します。さらに、テープでは対処できない深刻な水漏れの見分け方もお伝えしますので、ぜひ最後までお読みください。

突然の水漏れ！最初にやるべき3つのこと

水漏れを発見したら、慌てずに落ち着いて行動することが大切です。被害を最小限に抑えるために、すぐに実行すべき3つの対処法をご紹介します。初期対応がその後の修理費用や被害の大きさを左右することもありますから、しっかりと覚えておきましょう。

止水栓を閉めて被害を最小限に

水漏れが発生したら、真っ先にやるべきことは水の流れを止めることです。各水まわり設備には止水栓という水道の元栓があるため、止水栓を閉めることで水の供給を遮断できます。

キッチンの場合は、シンク下のキャビネット内に止水栓があることがほとんどです。洗面台も同様に、洗面台下の収納スペースを開けると配管が見えるでしょう。

トイレの止水栓は、タンクの下や背面の壁付近にあります。便器の左右どちらかに、ハンドルやマイナスドライバーで回すタイプの栓が設置されていることが多いです。

止水栓にはハンドル式とマイナスドライバー式の2種類があります。ハンドル式は手で時計回りに回すだけで閉められますが、マイナスドライバー式の場合は工具が必要です。あまり力を入れすぎると部品が破損する恐れがあるため、適度な力で回しましょう。

どうしても止水栓が見つからない場合や、止水栓が固くて回らない場合は、家全体の水道メーター付近にある元栓を閉めるという手段もあります。

床や家具を水から守る緊急対策

止水栓を閉めたら、次は被害の拡大を防ぐ対策です。水漏れの下にバケツや洗面器を置いて、床への浸水を防ぎましょう。手元にバケツがない場合は、大きめの鍋やボウルでも構いません。

床に広がってしまった水は、すぐにぞうきんやタオルで吸い取ります。特に木製のフローリングは水に弱く、放置すると変色や変形の原因になるため素早く行いましょう。

集合住宅にお住まいの方は、階下への水漏れに特に注意が必要です。天井から水が染み出して隣人に迷惑をかけると、損害賠償を請求される可能性もあります。

家具や電化製品が近くにある場合は、すぐに移動させましょう。濡れたまま放置すると、カビの発生や故障の原因になります。移動が難しい大型家具は、ビニールシートやゴミ袋で覆って保護してください。

水漏れ箇所の特定と状態確認のポイント

応急的な対策が済んだら、水漏れの原因となっている箇所を特定しましょう。水の出どころを正確に把握することで、適切な補修方法を選べます。

まず、水漏れがどこから発生しているかを目視で確認してください。配管の接続部分、蛇口の根元、ホースの破損部分など、水が出ている箇所をよく観察しましょう。

水漏れの勢いも重要な判断材料です。じわじわとにじみ出る程度なのか、ポタポタと水滴が落ちる程度なのか、それとも勢いよく噴き出しているのかの違いによって、テープでの応急処置が可能かどうか決まります。

写真を撮っておくと、後で業者に説明する際に役立ちます。水漏れ箇所全体と、詳細がわかるアップの写真を数枚撮影しておきましょう。

水漏れの症状に合わせて選ぶ！補修テープの種類と特長

水漏れ補修テープにはいくつかの種類があり、それぞれ得意とする用途が異なります。水漏れの症状や場所に合わせて適切なテープを選べば、より効果的な応急処置が可能です。代表的な3種類の補修テープの特徴と使い分けについて詳しく解説します。

隙間からジワジワ漏れる時は「防水補修テープ」

キッチンのシンクと壁の隙間や、洗面台の継ぎ目など、わずかな隙間から水がにじみ出ている場合は、防水補修テープが最適です。

防水補修テープは、ポリエチレンなどの防水素材でできています。柔軟性が高いため曲面や段差にもぴったりとフィットし、複雑な形状の場所でも使いやすいのが魅力です。

最大の利点は、水を通さない素材でできていることです。隙間をしっかりと密閉し、水の侵入を防ぎます。カビの発生や水垢による汚れも防げるため、衛生面でも優れています。

使用する際は、貼り付ける面の汚れや水分をしっかりと拭き取ることが重要です。油分が残っていると粘着力が低下するため、中性洗剤で清掃してから使用しましょう。

ひび割れには透明で目立たない「仮補修テープ」

洗面ボウルや便器、タイルなどにひび割れが生じた場合は、仮補修テープが効果的です。透明で目立ちにくく、見た目を損なわずに応急処置ができるため、白い陶器や色のついたタイルに使用しても違和感がありません。来客がある場合や、すぐに本格的な修理ができない場合でも、見た目を気にせず使用できます。

アクリル系素材でできており、強力な粘着力が特長です。凹凸のある面にもしっかりと密着し、ひび割れから水が漏れるのを防ぎます。

ただし、あくまでも「仮」の補修であることを忘れてはいけません。特に便器や浴槽のひび割れは、放置すると割れが広がる危険性があるため、できるだけ早く専門業者に相談しましょう。

パイプやホースには巻きつける「シリコーン自己融着テープ」

給水管や排水ホースなど、円筒形の部分からの水漏れには、シリコーン自己融着テープが威力を発揮します。

シリコーン自己融着テープの最大の特長は、接着剤を使用していないことです。テープを引っ張りながら巻きつけると、テープ同士が融着して一体化し、まるでゴムのチューブで覆ったような状態で高い防水性を実現します。

耐熱性や耐寒性にも優れており、給湯器の配管や屋外の水道管など、温度変化の激しい場所でも使用可能です。耐久性も高く、他のテープよりも長期間の使用に耐えられます。

使用時のコツは、テープをしっかりと引っ張りながら巻くことです。2〜3回重ねて巻くことで、より確実な防水効果が得られます。

テープを使った水漏れ応急処置の手順

補修テープの種類と特長がわかったところで、次に実際の使用手順を詳しく解説します。正しい手順で作業を行うことで、より確実な応急処置ができるでしょう。山梨県内で補修テープを購入できるホームセンターもご紹介しますので、いざという時の参考にしてください。

防水補修テープで隙間を塞ぐ方法

防水補修テープを使用する際は、まず隙間周辺の清掃から始めます。汚れや油分が残っていると、テープの粘着力が低下する可能性が高いです。

中性洗剤を含ませた布で隙間周辺を拭き、その後水拭きと乾拭きで完全に乾燥させます。特にキッチン周りは油汚れが付着しやすいため、念入りに清掃しましょう。

次に、必要な長さだけテープを切ります。しっかりと密着させられるよう、隙間の長さよりも両端5センチほど長めに切りましょう。段差や角がある場合は、あらかじめテープを折り曲げて形を作っておくと貼りやすくなります。

テープを貼る際は、端から少しずつ押さえながら進めてください。空気が入らないように注意し、隙間を完全に覆うように貼り付けましょう。

最後に、テープ全体を手のひらでしっかりと押さえて密着させます。特に端の部分は剥がれやすいので、念入りに押さえましょう。

ひび割れを仮補修テープで応急処置する手順

ひび割れの補修は、まず亀裂部分の状態確認から始めます。ひびの長さや深さ、水漏れの程度を確認し、テープでの補修が可能かを判断しましょう。

補修可能と判断したら、ひび割れ周辺を清掃します。洗面ボウルやタイルの場合は、中性洗剤で汚れを落とし、アルコールで脱脂すると粘着力が向上して貼り付けやすいです。

水分を完全に拭き取った後、ひび割れよりも3センチほど大きめにテープを切ります。透明テープなので、少し大きめに貼っても目立ちません。

テープはひび割れの中心から外側に向かって貼っていきましょう。指で中心から外側へ空気を押し出すようにして、しっかりと密着させます。

ひび割れが長い場合は、複数枚のテープを少し重ねながら貼ると効果的です。重なり部分は2センチ程度確保しましょう。

パイプの水漏れをシリコーンテープで止める巻き方のコツ

シリコーン自己融着テープは、正しい巻き方をマスターすることが重要です。まず、パイプの水漏れ箇所とその周辺の水分と汚れを完全に除去します。

直管部分から水漏れしている場合は、漏れている箇所を中心に巻き始めてください。テープを2倍程度に引き伸ばしながら、しっかりと巻きつけていきます。

1周目は水漏れ箇所を完全に覆うように巻き、2周目以降は半分ずつ重ねながら巻いていくと水漏れを防止しやすいです。合計で3〜4周巻くと、十分な防水効果が得られます。

継手部分からの水漏れの場合は、細い方のパイプから巻き始め、数周巻いたら太い継手部分へと移動し、段差をなだらかにするように巻いてください。

巻き終わりは、すべてテープに触れるようにしっかりと圧着させます。手のひらで全体を握るようにして、テープ同士を確実に融着させましょう。

山梨県で補修テープが買える！おすすめホームセンター

山梨県内には、水漏れ補修テープを購入できる大型ホームセンターが多数あります。急な水漏れに備えて、お近くの店舗を確認しておきましょう。

カインズFC甲府昭和店

住所：山梨県中巨摩郡昭和町西条770

営業時間：9:30～19:30

国母駅から徒歩約8分の好立地にある大型ホームセンターです。水漏れ補修テープはもちろん、工具類も充実しており、プライベートブランド商品も豊富に取り揃えています。

DCM 南アルプス店

住所：山梨県南アルプス市在家塚565

営業時間：9:30〜20:00

資材館も併設されており、プロ仕様の補修材料も入手できます。水道関連の部品や工具も豊富で、店員さんに相談しながら商品を選べるのが魅力です。

スーパービバホーム 甲斐敷島店

住所：山梨県甲斐市中下条2000-1

営業時間：資材館　7:00〜20:00

朝7時から営業している便利な大型店舗です。立体駐車場完備で、雨の日でも買い物しやすい環境が整っています。DIY用品の品揃えも充実しています。

カインズ 富士吉田店

住所：山梨県富士吉田市上吉田東6丁目5-番40号

営業時間：9:30～20:00

富士山駅から徒歩約23分の場所にあります。水道用品コーナーが充実しており、各種補修テープを比較しながら選べます。屋上駐車場からは富士山の絶景も楽しめます。

DCM 甲府向町店

住所：山梨県甲府市向町183-1

営業時間：9:00〜20:00

コンパクトな店舗ながら、日用品や補修用品の品揃えは充実しています。近隣に家電量販店もあり、まとめて買い物ができる便利な立地です。

テープでの応急処置ができない！こんな水漏れは要注意

補修テープは便利な応急処置アイテムですが、すべての水漏れに対応できるわけではありません。むしろテープでの補修が危険な場合もあります。専門業者に任せるべき水漏れの見分け方について解説します。

天井からの水漏れは原因特定が困難

天井から水が垂れてくる場合、原因の特定が非常に困難です。上階の配管からの漏水、屋根の破損、結露など、さまざまな可能性が考えられます。

天井裏の配管は直接見ることができないため、どこから水が漏れているのか判断できません。むやみに天井に穴を開けたり、テープで表面を塞いだりすると、かえって被害を拡大させる恐れがあります。

また、天井内部には電気配線が通っている場合もあり、水漏れによる漏電や火災の危険性も高いです。感電事故を防ぐためにも、天井からの水漏れは必ず専門業者に相談しましょう。

建物の構造によっては、水漏れ箇所と水が出てくる場所が離れていることもあるため、専門的な知識と機材がないと原因を特定できないケースがほとんどです。

トイレの便器や浴槽のひび割れは危険信号

便器や浴槽にひび割れを発見したら、テープでの応急処置は避けましょう。これらの設備は常に水圧がかかる場所であり、ひび割れが急激に広がる危険性があります。

特に便器の場合、体重による負荷も加わることで小さなひびでも使用し続けると突然大きく割れてけがをする恐れもあります。

浴槽も同様に、大量のお湯を溜めた際の水圧は相当なものです。テープで一時的に水漏れを止められたとしても、ひび割れ自体は進行し続けます。

これらの設備は、部分的な補修では対応できないことがほとんどです。交換が必要になる場合も多いため、早めに専門業者に相談すれば費用を抑えられる可能性が高くなります。

勢いよく噴き出す水漏れは即プロに相談

配管の破損などで水が勢いよく噴き出している場合は、テープでの応急処置は不可能です。水圧に耐えられず、すぐにテープが剥がれてしまいます。

このような緊急事態では、まず止水栓や元栓を閉めて水を止めることが最優先です。その後、すぐに水道業者に連絡しましょう。

勢いのある水漏れは、短時間で大量の水が流出します。マンションやアパートでは階下への被害も心配されるため、一刻も早い対処が必要です。

また、給湯器からの水漏れも要注意です。高温の湯が漏れている可能性があり、やけどの危険があります。ガス給湯器の場合は、ガス漏れの心配もあるため、必ず専門業者に任せましょう。

山梨県の水漏れ修理は「やまなし水道職人」におまかせ！

水漏れの応急処置について詳しく解説してきましたが、補修テープはあくまでも一時的な対策です。根本的な解決には、やはり専門業者による修理が必要不可欠です。山梨県にお住まいの方は、地域密着で信頼と実績のある「やまなし水道職人」におまかせください。

やまなし水道職人は、甲府市を拠点に山梨県全域で水道トラブルに対応している水道局指定工事店です。24時間365日受付体制を整えており、突然の水漏れにも迅速に対応します。年末年始やお盆期間中でも変わらずサービスを提供しているため、いつでも安心してご相談ください。

最短30分から1時間ほどで現場に到着し、経験豊富なプロスタッフが的確に原因を特定します。長年の経験と確かな技術力で、パイプの亀裂から蛇口の不具合まで、あらゆる水漏れトラブルに対応可能です。スタッフは定期的な研修を通じて最新の技術を習得しており、常に高品質なサービスを提供しています。

料金面でも安心です。現場調査と見積もりは完全無料で、作業内容と料金を詳しく説明し、お客様が納得された場合のみ作業を開始します。明確な料金体系で、後から追加料金を請求することはありません。支払い方法も現金はもちろん、各種クレジットカード、銀行振込、QRコード決済、コンビニ払いなど多様な選択肢を用意しています。

水道局指定工事店として、やまなし水道職人は適正な価格で確実な修理を行います。補修テープでの応急処置後は、ぜひプロの技術で根本的な解決を図ってください。小さな水漏れも放置すれば大きなトラブルに発展します。「これくらいなら大丈夫」と思わず、早めの相談が被害を最小限に抑える秘訣です。

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浴槽にためた水はお風呂では使わない

災害での断水や停電の際には、浴槽に水をためる方が多いでしょう。
この浴槽にためた水は、飲食を除いた、トイレなどの生活用水として使う水です。
そのため、お風呂に入るために使うことは控えた方が良い水です。
 

なぜお風呂に使っちゃダメなの？

お風呂としてこの水を使ってしまうと、浴槽の中に皮脂や石けん、髪の毛などが入ります。
水だけではなく、不純物が混ざった状態になってしまうのです。
 
不純物が混ざった水をトイレに流すと、トイレがつまるリスクが高まります。
また、雑菌が繁殖するリスクが増加するため、洗濯や洗い物では使えなくなります。
 
断水が1日で明けたときは、そのまま水を流すことはもったいないので、追い炊きで温めて再活用することは可能です。
しかし、断水が数日に及ぶ場合には、生活用数として使うための水として、お風呂では使わない方が良いでしょう。
 

浴槽に水をためられないときもある

地震では浴槽が大きく揺れることがあります。
とくに集合住宅の場合、高層階であればあるほど、揺れがひどくなるでしょう。
そのため、浴槽が破損していて水がためられないケースがあります。
 
このような場合には、給水タンクやポリタンク、ペットボトルなどの大きくてフタがついている容器に水をためましょう。
給水タンクなどにためた水は、飲食や歯磨きといった、口の中に入れる用途でも活用できます。
浴槽の破損に関わらず、給水タンクなどにも水をためた方が良いでしょう。
 
なお、浴槽に水をためたときには浴槽が破損していなくても、水をためた浴槽が地震で揺れることで破損するケースがあります。
これは、水を入れたことで重さが増え、揺れたときに強い力が加わってしまうためです。
破損した浴槽からためた水が溢れ出し、室内や階下が漏水でひどい被害を受けることもあるのです。
集合住宅の高層階にお住まいの方は、浴槽の揺れ方次第では、浴槽に水をためないという選択をした方が良いでしょう。
 

お風呂の代わりに使えるアイテム

断水していてもお風呂に入りたい、お風呂に入れないなら身体を清潔に保つことだけでもしたい。
このようなときには、どのような方法があるのでしょうか。
 

銭湯や温泉

意外に思うかもしれませんが、ご自宅の近辺が断水していても、一駅先は水道が問題なく使えるということもあるのです。
 
情報が入ってきにくいかもしれませんが、災害時は初めて会話する方から教えてもらえることがたくさんあります。
些細な会話から得られる情報も多いのです。
集合住宅にお住まいの方は、管理会社や大家さんに質問することで、情報を得られるかもしれません。
 
開いている銭湯や温泉があれば、少し遠くても足を運んでみてください。
 
なお、災害の後は計画停電が実施されることがあります。
計画停電のときも、一駅先は対象外という場合があるのです。
計画停電でもお風呂に入れないという問題が発生することがあるため、対象外エリアの銭湯や温泉を利用しましょう。
 

身体拭きシート

ウェットタイプやドライタイプの身体拭きシートは大判の物が多く、身体を清潔に保つために活躍します。
 
ウェットタイプは水で濡らさずにそのまま使えるため、断水で使いやすい仕様になっています。
ただし、個包装ではないタイプの場合、一度開封すると時間の経過でシートが乾燥するでしょう。
断水時には個包装タイプの物を選んだ方が良いでしょう。
 
ドライタイプは容量が多く、乾燥を気にせずに保管できるため、水が使える状態ではとても便利です。
ためている水が潤沢にある場合や、身体を拭く用途以外でも使いたい場合には、ドライタイプを選ぶと良いでしょう。
 

清拭剤（せいしきざい）

清拭剤とは、タオルに塗布して使う、洗い流しが不要な石けんのようなものです。
保湿オイルなども配合されており、拭き取った後に身体の乾燥を感じにくいでしょう。
 
清拭剤を使ったあとのタオルは、洗濯や手洗いで清潔にする必要があります。
洗っていないタオルを繰り返し使うと衛生面が損なわれます。
 
清拭剤はドライタイプの身体拭きシートと同様に、水が使える状態や、ためている水が潤沢にある場合に選んだ方が良いでしょう。
 

ドライシャンプー

ドライシャンプーは、頭皮に塗布することで皮脂やニオイを軽減してくれます。
皮脂が軽減されることで、髪の毛のべたつきも感じにくくなるでしょう。
 
ドライシャンプーにはスプレータイプや泡タイプ、シートタイプなどがあるため、用途に応じて使い分けができます。
 
とくにシートタイプは小さく持ち運びやすいため、夏場の汗が気になるときにも、外でサッと使えます。
 
なお、ドライシャンプーでは毛穴の汚れは取り除けません。
落としきれなかった皮脂がたまり、痒みを感じるようになるでしょう。
また、ニオイも気になるようになります。
シャンプーのように皮脂をしっかりと取り除けない点に注意が必要です。
 

クレンジングシート

化粧はクレンジングシートや拭き取りタイプの化粧落としで落とせます。
 
ただし、種類によってはアイメイクなどの濃いメイクは落とせないことや、乾燥を感じることがあります。
断水の期間は、薄めの化粧に留めた方が良いでしょう。
 
薄化粧の場合、油分が入った美容液や保湿クリームなどでも化粧が落とせます。
 

断水に備えた事前準備が必要！

日本は災害大国です。
いつなんどき断水が起こってもおかしくはありません。
実際に断水が起こった後に準備しようと思っても、流通の停滞などで準備ができないことが考えられます。
事前に準備しておくことがとても重要です。
 
2011年の東日本大震災では、山梨県は震度5の地震に見舞われました。
当時、60,000戸以上が断水にも苦しんだのです。
 
南海トラフ地震や首都直下型地震といった、大きな地震はいつ起きてもおかしくない状態だと言われています。
大災害に備えて、事前に準備するように心がけてください。
 
参考：地震被害　想定調査┃山梨県
参考：東日本大震災に関連する情報┃山梨県
参考：断水状況とその要因┃国土交通省

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家ごとに設置してある排水枡ですが、普段の生活ではあまり気に留めない存在です。しかし各家庭の汚水を公共の下水施設に流すという重要な役割を持っており、いざトラブルが起きてしまうと生活にさまざまな悪影響を与える可能性があるため、放っておくことができません。

今回はそんな排水枡の役割や、トラブル対処の方法に加え、おすすめのトラブル対処法である塩ビ枡の交換費用の相場についてもご紹介します。

排水枡の役割

排水枡とは、各家庭の排水管の合流部に多く設置してあります。家庭から出たトイレやキッチンの排水から異物を取り除き、汚れた水だけを公共の下水施設に流す役割があります。

排水枡の仕組みを簡単に説明します。家庭からでた排水が一度排水枡の中に貯まり、生ゴミや異物などは排水枡の底に溜まります。また、油成分は排水の上面に浮いて固まります。

下水に繋がるホースは、ちょうど油成分と底のゴミの間の位置にあり、水だけが下水へ流れていく構造になっています。

常に使用する場所なので、定期的な清掃やメンテナンスが必要です。屋外にあるために忘れがちですが、こまめにチェックするようにしましょう。清掃や点検がしやすいように、フタを開けて中を確認できるようになっています。

排水枡を見たことのない人は、家の周辺の地面を探してみましょう。「汚水ます」や「排水ます」と書かれたフタがある場所の下に排水枡があります。

ひび割れやにおいを放置すると…

排水枡は毎日、汚水や雨水などを流し続けています。また古い家などではコンクリート製の排水枡が設置されていることが多いので、経年劣化や周囲の環境の変化でひび割れなどが起きます。

また排水枡のメンテナンスや清掃をせずに長い間生活していると、ある時に排水枡から異臭がすることに気づくでしょう。ひび割れやにおいを放置するとどうなるのかをご紹介します。

排水枡の破損が進行する
コンクリート製の排水枡は経年劣化や地盤の陥没、また周辺の木や草の根が入り込むことで破損する恐れがあります。排水枡が破損してしまうと、破損による穴や隙間から、枡の周囲にある土砂などが入り込むことがあります。

その状態を長く放置することにより土砂が少しずつ溜まっていくと、土砂によって排水枡の汚水の通り道がふさがれてしまい、つまりを起こしてしまう可能性があります。

また木や草の根が入り込み、そこで成長してつまりを起こすこともあるようです。

排水ができなくなると、排水枡から水があふれ出す恐れがあります。排水枡の場所によってはにおいや汚物も伴うこともあるため、大変なことになるかもしれません。

またあふれ出した排水が周囲の地面に流れ出て、陥没が起きるリスクが高まります。

油汚れの蓄積でにおいが発生する
キッチンの排水は調理時や食器を洗う時などに、油汚れも日常的に混ざって流れるでしょう。油は温度が高いと液状で流れていきますが、流れていくうちに温度が下がると白く固まり、排水枡や排水管に油が付着し溜まってしまいます。

何度も油を流していると油の塊が大きくなっていくので、次第に排水の流れが悪くなるでしょう。においを時々感じたり、排水の時にズズズ…というような音が聞こえたりするようになり、異常を感じるはずです。

それでも放置すると油の塊が排水管を完全に塞いでしまい、排水の流れが極端に悪くなったり逆流したりする可能性があります。

においも強くなり、家の中ににおいが充満することもあるでしょう。生活の質が下がってしまうため、そうなる前に対処したいですね。

枡は塩ビ枡への交換がおすすめ

コンクリート枡に異常が見られたときは塩ビ枡への交換がおすすめです。理由についてご紹介します。

耐用年数が長い
コンクリート枡は年数が経つと脆くなり、耐用年数は20年程度と言われています。塩ビの枡は耐久性に優れており、経年劣化がほぼありません。耐用年数もコンクリート枡より長いため安心です。

隙間ができない
コンクリート枡は年数が経つにつれて排水管と枡との設置面が剥がれてしまい、隙間ができてしまうことがあります。塩ビ枡は塩ビのパイプと接着させられるので、長期間に渡って隙間のない状態を保てます。

排水枡の交換手順

排水枡の交換は大掛かりな工事になるため、プロの水道業者に依頼することになります。大まかにどのような手順で交換作業を行うのかをご紹介します。

排水枡の位置と周囲の調査を行う
排水枡を交換するにはまず、交換する排水枡が何箇所になるのかを調査する必要があります。古い家などは排水枡の位置がわかる資料が残っていなかったり、追加工事で排水枡が見えなくなっていたりするケースもあります。適切な排水処理を行うために、排水枡の把握が大事です。

排水枡の周辺を掘り起こす
次に、排水枡を交換するために周囲を掘り起こします。排水枡はゴミを溜める部分が必要なので高さがある装置ですが、地面に見えているのはフタの部分のみです。地中深くまで掘り起こす必要があることがわかるでしょう。

排水枡を交換する
古い排水枡を交換できるところまで掘り起こし、古い排水枡とパイプを取り外した後に排水枡の部分を取り出します。劣化が激しい場合や周囲の状況が異常で取り出しが困難な場合は、解体を行う場合もあります。

その後、新しい排水枡に交換作業を行った後に周囲の土を埋め戻し、作業が完了します。

排水枡の交換費用が高くなる要因

排水枡の交換はさまざまな要因で費用が加算されるケースがあります。家によっては複数箇所に排水枡が設置されている場合があります。

どこか一つの排水枡に異常があるのではなく他の排水枡も異常が発生していることもあるため、その分の作業費と排水枡の費用がかかることになります。手間が増えることになるため、業者に支払う金額も高くなってしまうでしょう。

また交換する排水枡が、地中深くに設置されている場合があります。掘り起こすのにより多くの掘削作業が必要になりますし、排水枡を交換した後にその土を埋め戻す必要があるため手間が多くかかることになるので、作業費がかさみます。深さによって料金を加算する業者もあるので注意が必要です。

上記以外のケース以外にも、家ごとに異なる水回りの状態に対して追加作業が発生することがあります。排水枡の交換の際、特殊な工具を使わないと作業ができない場合があります。

排水枡の周囲に動かせない物や樹木などがあるなど、スムーズな作業ができない場合はその分作業が困難になるため、手間がかかってしまうこともあるでしょう。また排水枡の交換作業の中で排水管の異常が見つかり、排水管の修理や交換の作業が追加で発生することも考えられます。

事前調査を十分に行って見積もりをしてみないと、プロの水道業者も具体的な費用を出せないことが多いでしょう。

まとめ

排水枡の交換費用は家ごとに状況が違うため、実際に現場をみて十分に調査をしないと見積もりができないことが多いです。また一社だけに見積もりを依頼すると相場が分からないので、本来の適切な料金と比べて大幅に高い費用になってしまうこともあります。

複数の業者に見積もりを依頼すれば、例えば12〜14万円の見積もり金額で複数の業者から回答があれば、相場は13万円程度だと判断ができます。

相場がわかることで、提示された金額が高すぎる業者は「ぼったくり」の可能性が高まりますし、逆に安すぎる業者は「悪徳業者」ではないかと予想ができます。

適正な見積もり金額を知り信頼できる業者を選べるよう、複数の業者に見積もり依頼を出して適切な対処をお願いできるようにしましょう。

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住んでいるマンションである日突然「床が水浸しになって家具や床がめちゃくちゃになった…」というトラブルが起きることがあります。普段の生活ではあまり気にしないことなので、いざそのようなことが起きると焦ってしまい不安になりますよね。

そんな時に気になるのは、被害に対する補償です。火災保険などで水漏れ被害に対応できるのか、また知っておきたい対処法についてご紹介します。

マンションの水漏れが発生するケース

マンションの水漏れはどのようなケースで発生するのかをご紹介します。

洗濯機で水漏れが発生するケースの一例
洗濯機は毎日のように使い、蛇口から水をとり排水する機械ですので、水回りのトラブルが比較的発生しやすいでしょう。

最近の洗濯機では蛇口と洗濯機の吸水ホースの接続はアタッチメント式になっているものが多いですが、以前はネジ式のものが一般的で、蛇口の出口にネジを複数締め込むことで固定しています。

そのネジが緩むと水漏れが発生してしまいます。少しずつ床にある防水パンに溜まった水がやがて溢れることで、一気に階下などに水漏れ被害が発生することも考えられます。

また昔ながらの、ホースを直接蛇口に差し込むタイプだと、給水時の勢いで突然外れることもあります。外出時や就寝時などに洗濯機を使用しているときにそのような事態が起きると、直ちに水漏れの被害が大きくなってしまうでしょう。

お風呂で水漏れが発生するケースの一例
お風呂に入る前にお湯張りをする場合、自動で停止しない古い浴槽でお湯を張っていることをうっかり忘れてしまうこともあるでしょう。

そのときに浴槽からお湯が溢れてしまい、一気に床が水浸しになることで排水が追いつかず、脱衣室などにも水が侵入するかもしれません。そこから下の階に水が染み出す可能性があります。

その他の場所で水漏れが発生するケースの一例
上記以外の場所でも、さまざまな要因で水漏れの可能性があります。洗面台やキッチンの排水管が劣化していたり、蛇口と排水管のアタッチメントが緩んでいたりすることで、水漏れが発生することがあります。

また防水のされていない玄関の床を繰り返し水拭きした時にじわじわと漏水し、階下に水が染み出すこともあります。

火災保険は使えるの？水漏れに対応できる保険とは

マンションの水漏れ被害は自分の部屋だけでなく、階下に住む人や共有部分にも被害が及ぶことがあります。費用がかかる可能性が高くなるので、保険に加入すると安心できるでしょう。どのような保険が水漏れ被害に使えるのかご紹介します。

火災保険の水漏れ被害に関係する項目を確認しよう
火災保険という名前を聞くと「火災の時だけに使える保険」というイメージを持ちますが、火災保険は「水ぬれ」に対する補償がついています。自分の部屋の電化製品や壁紙が水に濡れて被害を受けた場合などに使用できます。

また火災保険の中の特約で、個人賠償責任特約をつけることができます。個人賠償責任特約とは、自分が原因となり発生してしまった損害に対し、他人に対して賠償責任を負った時に補償される保険です。

いつ何があるか分からないので、できるだけこの特約をつけておくとよいでしょう。この保険があれば、お風呂のお湯張りを忘れていたり、水道の蛇口を閉め忘れていたりした時などのうっかりミスの被害に対して補償されます。しかし仮に故意で被害を出した時などは、保証の対象外になる可能性があるので気をつけましょう。

個人賠償責任保険に加入していれば適用できる場合も
火災保険の特約で加入できる個人賠償責任保険ですが、自動車の保険などでも付帯できる保険です。個人賠償責任保険は、日常生活の中で偶然発生した事故により他人にケガをさせてしまったり、他人の持ち物を壊してしまったりした時に法律上の損害賠償責任をおった時に備える保険です。

その範囲は水漏れや自動車事故に限りませんので、火災保険に入っていなかった、特約に入っていなかった場合でもすでに加入している場合があります。

火災保険特約にも加入し、自動車保険でも付与していると重複契約になってしまいますので、自分の保険契約内容を確認しておきましょう。

水漏れの原因によって誰が補償するのかが変わる

水漏れ被害は誰が原因かで補償の方法が変わります。

自分が水濡れ被害を出してしまった場合
自分の部屋で発生した水漏れが階下に住む人にまで及んでしまい、階下に住む人の部屋の家具や天井、壁などに損害を与えてしまった場合は、個人賠償責任保険で賠償ができます。

自分の責任で他人に迷惑をかけてしまっているので、費用の心配をせず速やかに解決できる個人賠償責任保険にはぜひ加入しておきたいですね。

また自分の部屋の壁や床が水浸しになった場合は、火災保険の契約をしていれば「水ぬれ」に対する補償が使えます。壁や床の張り替えにかかる費用や修理費用を、保険金として受け取れます。

注意が必要なのが、設備が経年劣化により水漏れしていたことが原因の場合は火災保険の補償対象にならないことです。このような事態を防ぐために、普段から定期的に設備のメンテナンスを行いましょう。

それに加えて、お風呂のお湯張りをしていることを忘れた場合など、自分に過失があると判断される場合は補償対象外になってしまうので気をつけましょう。

階上から水濡れ被害を受けた場合
階上に住んでいる人が原因で自分の部屋の天井や家具などが水漏れの被害にあってしまった場合は、水漏れを起こした部屋の住人に被害の賠償を求めましょう。

しかし、マンションなど集合住宅で住人同士の賠償請求などのトラブルは避けたいと考える人もいるでしょう。自分が火災保険に加入していれば「水ぬれ」補償を使い自分の保険で修理できるので、いざという時のために火災保険に入っておくと安心できますね。

他人の部屋が原因の水漏れ被害は、その内容が故意によるものでも偶発的なものでも関係がなく、「水ぬれ」補償を使えます。自分が水漏れ被害を出した時とは異なるため、勘違いのないようにしましょう。

共有部分が水濡れ被害を受けた場合
マンションやアパートの共有部分で水漏れ被害が起きた場合は、管理組合の管理となるため、大家さんや管理会社に連絡しましょう。

マンションやアパートの住人の独断で修理業者の手配などを行うと、トラブルの原因となります。必ず大家さんや管理会社を通した対応が必要です。

まとめ

普段の生活の中で、水漏れ被害は突然発生します。「自分は普段から注意しているから水漏れなど起こさない」と考えていても、うっかりミスで自分の部屋で水漏れ被害を発生させてしまうこともありますし、他人の部屋からの水漏れ被害にあう可能性もあります。

火災保険の「水ぬれ補償」に加入していれば、自分の部屋の天井や家具などの修理費用が出るため心強いです。

また個人賠償責任保険に加入していれば、階下の住民などに被害を与えてしまった時にも対応できます。火災保険の特約として加入できるほか、自動車保険に付与され加入している場合もあるので、自分の保険契約内容を確認し、もしもの事態に備えておきましょう。

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賃貸物件に住む際に多いトラブルで多いのが水漏れです。天井から水漏れしてきたケース、自室で水漏れのトラブルを起こしてしまったケースなど一体誰が修繕費用を払うのか気になるところですよね。

水漏れ問題では、原因がどういったものなのかで工事費用を負担する人が異なってきます。
この記事では賃貸物件の水漏れした時の対処法と費用について解説します。

賃貸物件の水漏れケース別対処方法

賃貸物件で水漏れ問題に遭う機会には、自分で起こしたケースと隣人・階下の部屋が原因となるケースに分かれます。

どちらに該当するかによって、対処法や費用負担の仕方が異なってきます。

水漏れが起きる原因
賃貸物件で水漏れが生じる原因には、大別して２通りあります。

まず、給水管や水まわり設備の老朽化によるものです。新築の建物だとほとんど問題ないですが、築年数が15年以上になると設備の老朽化が進行します。一方賃貸アパートやマンションなどは12〜15年くらいで外壁や給排水管の交換など大規模な修理工事を実施します。

ただし、オーナーさんの資金調達の都合で大掛かりな工事がされていない物件のケースでは、給排水管が古いので水漏れトラブルが生じやすいです。

次に、入居者の不注意による水漏れトラブルです。その中でも多いのが浴室の水の出し続けによるものですが、高い階から水漏れすると、階下まで水が漏れるので、大きな被害が発生します。

水漏れ被害を受けた場合
水漏れ被害を受けた場合、管理会社あるいはオーナーさんに連絡をとりましょう。天井から水がポツポツ落ちてきたなど、自分に落ち度がなくても水漏れの被害を受けてしまうこともあります。

そういうケースであってもすぐに管理会社かオーナーさんに連絡しましょう。管理会社サイドが対応してくれるはずです。

加入中の火災保険の内訳を調べる
普通、同じ物件内であれば他人が居住する部屋も同様の火災保険に加入しているでしょう。よって、管理者サイドが対処中の間に加入中の火災保険について内訳をチェックしてみましょう。

特約で「個人賠償責任保険が付帯されていれば、他の部屋が加入中の保険によって補われます。

水漏れ発生時の箇所と該当者を特定
管理者サイドの対処には、水漏れ発生時の箇所と該当者を特定することも含みます。直接誰が犯人なのか自分で調べるのはトラブル発生になるので、管理者サイドに仲裁に入ってもらいながら修理の手続きをおこなっていきます。

費用は誰が払うのか

賃貸物件での水漏れが起こったとき、その修繕費用は自己負担なのか、管理会社やオーナーさんが負担してくれるのか、非常に心配なところです。結論は、修繕費用を負担する人は契約内容や水漏れの発生原因によって違ってきます。

はじめに契約書の内容をチェックしてみましょう。水漏れの修繕費用を誰が負担するのかが明記されているはずです。判断できないときは、管理会社やオーナーさんに連絡する際に尋ねてみてください。

設備の劣化による水漏れのケースでは、オーナーさんの責任になるので工事にかかる費用はオーナーさん持ちです。

ただ賃貸の契約内容によっては、「わずかな修繕費用は自己負担となる」と明記していることもあります。わずかな修繕とは、蛍光灯や電球といった消耗品が切れたときに、自分で購入して交換することです。水道内のパッキンについてもこの「わずかな修繕」に含まれることが多いです。

また居住者の不注意による水漏れトラブルのケースでは、当たり前ですが居住者負担となります。原則として、オーナーさんも居住者も火災保険に加入していることが多いので、修繕費用については火災保険でまかなうことがほとんどです。

居住者の中には火災保険に未加入、あるいは当初加入していたけど更新できていないといった場合もあり、そのときは工事費用額を自分で負担しなければなりません。

水漏れの被害状況によっては数百万円の自己負担額になることもあります。よって、賃貸物件に住むときは、火災保険加入が必須となります。

自信がないときは専門業者に依頼
自己負担で修理するとき、自力で修理するか、専門業者に依頼するか選ぶことになります。忙しくて自己修理する時間がないときや、修理の際に他のパーツを壊してしまうのが心配なときは、無理せず専門業者に依頼するのがおすすめです。

ただし、プロフェッショナルに頼むと費用がかかります。

自己修理するとき、必要となる材料・工具類は自分で用意しなければなりません。その準備費用は、おおむね数百円から数千円程度とみていいでしょう。

管理会社に連絡
水漏れ問題が発生したとき、第一に管理会社へ連絡をすることが大事です。

見切り発車で対処しようとすると被害が拡大してしまい、最悪のケースでは自分が責任を負うことにもなりかねません。

したがって、焦らずに管理会社へ連絡しましょう。呼ばれた管理会社はまず現場チェックをおこないます。

管理会社の従業員で対処が厳しいときは、水漏れの応急処置をするために専門の工事業者を派遣してくれます。工事業者は現場で被害状況のチェックと応急処置をしてくれますが、水漏れの原因が判明しないときは水漏れ調査に協力する必要があります。

上の階からの水漏れケースでは、上階住人の協力もいるので解消されるまでに時間がかかることがほとんどです。水漏れ原因がわかったら修繕工事をして終わりますが、住人が負担するときは保険会社への報告が必須となります。

水漏れを防止するためのポイント

賠償金がかなり高くなる場合もある水漏れ問題。そういった事態を避けるには、どうすればいいのでしょうか？

ここからは水漏れ問題を防止するための4つのポイントをご紹介します。

ポイントの1つ目は、排水管です。排水管は、通常台所や洗面台のドアを開けた奥の方にあります。ここには排水や給水、給湯といったいくつかの管が通過しており、中でも最も太いものが排水管です。この管のジョイント部分のパッキンは10〜15年くらいで老朽化し、水漏れ原因となるので注意しなければなりません。

給水管は、排水管と同様に台所や洗面台の下部にあります。こちらは排水管よりも細いものですが、同じくジョイント部分のパッキンが傷みます。

ポイントの2つ目は、給湯管です。給湯管も給水管とほぼ同じ場所にあります。よって、台所や洗面台のドアを開けると確認できます。ほとんどのケースで、給湯管が「赤」給水管が「青」といったように色分けされており、わかりやすくなっています。

調べる箇所は給水管と同じくジョイント部のパッキン類です。

ポイントの3つ目は、エアコンです。エアコンの水漏れの大部分はドレンホース部分の詰まりによるものです。ドレンホースとは、エアコンから出される水分を外部へ流すホースのこと。この内部にホコリやゴミ汚れが詰まっていたり、変に曲がっていたりすると水漏れ原因になります。

こまめにドレンホースの排水口をチェックし、もし詰まっていたら用済み歯ブラシなどでかき出しましょう。

ポイントの4つ目は、排水溝のメンテナンスをまめにすることです。この他に水漏れで注目したい箇所として、バルコニーなどの排水溝があります。

この場所に枯れ葉や砂などの汚れがたまると、台風にあったときに排水が追いつかずに屋内や階下へ雨水が流れていくことがあります。この場所もまめに清掃することをおすすめします。

上記のポイントについては日頃から意識して取り組み、メンテナンスや清掃をまめにするように心がけましょう。

水漏れ原因を明確に知ることが大切

賃貸物件の水漏れトラブルにおいて1番大事なのは、どこで発生しているのかです。自分がしてしまったのか、管理者サイドも責任なのか、他の部屋に住む人の責任なのか、それによって負担金額がゼロになることもあります。反対に数百万円に上ることもあります。

ここの認識は曖昧にせず、管理者サイドにきちんと特定してもらうようにしましょう。

まとめ

今回は、賃貸物件で水漏れが起こったときの対処方法と費用負担について解説してきました。水漏れの場所によって責任の所在が大きく変わることをご理解いただけたのではないでしょうか。

あなたのご自宅の水漏れ事態の判断材料として、ぜひ参考にしてみてください。

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手や顔を洗ったり洗い物をしたりなど、日々の生活のなかで水を使う場面は多く存在します。水を使う際は蛇口をひねって水を出しますが、長いこと使用されている蛇口は部品が劣化や損傷してしまうことがあります。

そうすると、劣化や損傷によって水漏れや水が出ない事態に発展する可能性があるので、早急に対処しなければなりません。

では今回、蛇口の交換方法と業者に依頼した場合の費用などをご紹介します。

水道の蛇口を交換する方法

ひとえに蛇口といってもその種類は豊富で、場所ごとについている蛇口は異なるため、それぞれの交換方法を把握しておく必要があります。

ここでは、キッチン・お風呂・トイレ（手洗い場）・洗面所の各場所における蛇口の交換方法を詳しく紹介するので、水漏れや水が出ないといった場合はぜひ参考にしてみてください。

■キッチンの蛇口
キッチンで多く見られる蛇口は、主に2つあります。

1つ目は天板に穴が1個だけ空いており、その場所に蛇口がはめ込まれている台付きワンホール・2つ目は天板に2個穴が空いており、蛇口が2点で固定されている台付きツーホールで、ある程度の流れは同じですが、多少交換方法が異なります。

まずワンホールからですが、交換する際に用意するものはレンチとドライバーで、レンチに関してはサイズを変えられるモンキーレンチがおすすめです。これら2つの道具を持っていない場合はホームセンターなどで購入でき、ものにもよりますが1,000円あれば揃えられるでしょう。

手順としては、

・止水栓を閉める
・給水栓をつなげているナットをそれぞれ取り外す
・蛇口を固定しているカウンター下のナットを取り外す
・蛇口本体を上に持ち上げて取り外す
・台座の固定に使用されているネジを外す
・新たな台座をカウンターへ置き、動かないようネジを取り付けてしっかり固定する
・給水ホースを台座に通して新しい蛇口を設置する
・本体の根本にあるネジをしっかりと締め、動かないよう蛇口を固定する
・カウンター下にある2本の給水ホースを止水栓と接続させる
・最後に止水栓を開けて水が流れるか
・水漏れがないかを確認したら交換完了です。

続いてツーホールですが、必要な道具はレンチのみなのですぐに用意できます。

手順としては、

・止水栓を閉める
・給水栓をつなげているナットをそれぞれ取り外す
・蛇口を固定している2ヶ所のナットを取り外す
・蛇口を上に持ち上げて外す
・新たな蛇口を取り付ける
・カウンターの下からパッキン・座金をはめ、動かないようしっかりと2ヶ所のナットを締める
・給水管を接続する
・最後に止水栓を開けて、水漏れがないか確認したら交換完了です。

多少方法は異なりますが、勝手はほとんど同じなのでどちらのタイプでも簡単に交換できるでしょう。

■お風呂の蛇口
お風呂の蛇口には、壁付きタイプ・台付きタイプの2種類が存在します。

交換の際に必要なものはドライバーとレンチですが、レンチはサイズを変えられるモンキーレンチがおすすめです。ホームセンターなどで購入する際は、ものにもよりますが1,000円あれば揃えられるでしょう。

まず壁付きタイプの手順としては、

・止水栓を閉める
・ナットを回して取付脚から蛇口本体を取り外す
・壁から取付脚を外す
・接続部分に付着したサビや汚れをキレイに掃除する
・新たな蛇口の取付脚に時計回りで6〜9回程度シールテープを巻く
・取付脚を時計回りに壁へ取り付ける
・蛇口全体が水平になるよう調節しながら取付脚に取り付ける
・本体にシャワーホースを取り付ける
・ナットを閉め、水漏れがないか確認したら交換完了です。

続いて台付きタイプですが、裏側のナットを外すために特殊な工具が必要となるケースがあるため、道具が用意できない場合は業者への相談をおすすめします。

手順としては、

・止水栓を閉める
・点検口カバーを外し、水とお湯の接続がフレキ管であればナットを緩めてフレキ管を本体から外す
・裏側にある本体を固定しているナットを外し、蛇口を取り外す
・接続部分に付着したサビや汚れをキレイに掃除する
・新しい蛇口を穴にはめて裏側からナットで固定する
・蛇口とフレキ管を繋いで水漏れがないか確認する
・吐水部とシャワーホースを接続し、水漏れをチェックする
・問題がなければ点検口カバーを閉めて交換完了です。

台付きタイプは細かな作業が多いため、できるだけ業者に依頼しましょう。

■トイレ（手洗い場）の蛇口
家にもよりますが、トイレには手洗い場がついている場合もあるので、ここではトイレ手洗いの単水栓交換方法をご紹介します。

用意するのはモンキーレンチのみですが、ない場合はプライヤーなどでも代用可能です。
手順としては、

・止水栓を閉める
・モンキーレンチで手洗い下部の本体を固定しているナットを取り外す
・蛇口を上に持ち上げて取り外す
・新しい蛇口を取り付ける
・動かないようしっかりとナットを締めて蛇口を固定する
・止水栓を開く
・水を流して水漏れがないか確認すれば交換完了です。

交換手順は非常に簡単なので、調子が悪いと感じたら新しい蛇口へ取り変えるとよいでしょう。

■洗面所の蛇口
洗面台の蛇口交換には、プラスドライバー・マイナスドライバー・モンキーレンチが必要になるので、持っていない場合はホームセンターなどで購入しましょう。

そして洗面台にはシャワー付きの蛇口も存在するため、ここではワンホール混合水栓のシャワー付き蛇口の交換方法をご紹介します。

手順としては、

・止水栓を閉める
・止水栓とつながっているホース2ヶ所のナットを緩める
・ナットが外れたらホースを取り外す
・シャワーホースのストッパーを下げ、シャワーホースを取り外す
・本体を固定しているロックナットをレンチで外し、蛇口を抜き取る
・空いた穴に新しい蛇口を取り付ける
・止水栓のナットを締め、給水ホースを接続する
・シャワーホースをカチッと音がするまではめこむ
・止水栓を開けて水漏れがないか確認できたら作業完了です。

シャワー付き蛇口だからといって難しい手順はないため、素人でも安心です。

蛇口交換でよくあるミス

知識のない素人が蛇口交換を行う際によくあるミスとして、蛇口の部品を買い間違えた・袋ナットを強く締めすぎた・止水栓を壊してしまった・蛇口を分解して元に戻せなくなったなどのミスが挙げられます。

とくに部品の買い間違いは多く、蛇口にはさまざまな種類が存在していることから製品をしっかり理解しておらず、使えない部品を購入する方が多いようです。

また、止水栓を閉め忘れて作業中に水圧がかかり、止水栓を壊してしまうケースも多く存在するため、交換作業を行う際は忘れずに止水栓を閉めましょう。

蛇口交換を水道業者に依頼した場合の費用

蛇口交換は自分1人でも行えますが、専門的な知識があるわけではないので水道業者に依頼する方法が確実です。

費用の相場は、

・水栓や蛇口の部品交換が8,000〜10,000円
・単水栓（壁付き/台付き）の交換が10,000〜15,000円・
・混合水栓（壁付き/台付き/ワンホール/ツーホール）の交換が10,000〜15,000円
・分岐水栓の取り付けが10,000〜14,000円

となっており、場合によってはこの金額に部品代や出張料、夜間料金などがプラスされます。

自分で交換を行うより費用はかかりますが、知識と経験が豊富な水道業者に依頼すれば、確実かつ手間をかけずに交換が行えるのでおすすめです。

劣化や破損によって蛇口が不具合を起こしている場合は、新しい蛇口と作業を行うための道具を用意すれば自分一人でも交換できます。しかし蛇口の種類はさまざまなので、交換を行う際はしっかり対応している蛇口を選びましょう。

まとめ

自分で交換するのは不安だという方は、水道業者に依頼することで安心して蛇口を交換できます。蛇口に不具合を感じた際は、放置せず気軽にプロの水道業者へ相談しましょう。

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キッチン周りの掃除をおろそかにしているとすぐにつまりを引き起こしてしまいます。しかし、つまりの原因を理解し、適切な使用方法を意識するだけでつまりの発生を大きく抑えることができます。

そこで今回はキッチンの排水口のつまりの原因と、つまりの解消方法、業者に依頼せざるを得なくなった際に知っておきたいポイントについて詳しく解説します！

キッチンの水が流れないときに確認するポイント

キッチンの水の流れが悪くなったときに確認したいのが油汚れと固形物の2点です。キッチンの排水口のつまりを招く主な原因は油汚れです。

私たちが普段口にしている食事には想像以上に油が含まれています。そのためキッチンの排水口は、食器に付着した油汚れが徐々に蓄積されていっている状態です。一度これまでのキッチンの利用を振り返ってみてください。

油汚れを気にしていなかったのなら、つまりの原因は恐らく日々の油でしょう。そして、固形物もつまりの原因となります。

ここでいう固形物とは食器用洗剤のカスや食品カスが中心です。石鹸は完全に溶け切ることは不可能なため、石鹸カスとして気づかないうちに蓄積されていきます。

そして日々の食事の細かい食品カスも排水口の受け皿にたまっていきます。これらのカスが積もりに積もって排水口のつまりを招いていることもあります。

受け皿にカスが溜まっていないかを確認しましょう。以上の2点がキッチンのつまりを引き起こす主な原因です。

キッチンのつまりは自分でなおせる？

キッチンの排水口が詰まってしまったとき、自力で直すことは可能なのでしょうか。ここでは自力でつまりを解消させる方法について3つご紹介します。

■パイプクリーナーで解消する
パイプクリーナーを使用することで、自力でのつまり解消が期待できます。パイプクリーナーでの対処が可能なのは、水の流れが悪くなっている段階です。

すなわち、つまりの状態が比較的軽度のときであれば対処可能ということです。最初に排水口のフタを取り外してください。フタを取り外したら排水口に直接パイプクリーナーを流し込めば完了です。

パイプクリーナーは「液体タイプ」と「粉末タイプ」の2種類が存在します。

液体タイプのパイプクリーナーは、洗浄成分が排水口のヌメリや汚れを溶かすことでつまりを解消してくれます。街中のスーパーやドラッグストアなどで手軽に購入が可能です。ぜひ試してみてください。

一方の粉末タイプのパイプクリーナーは、水と反応して発生した泡が、汚れを落とすことでつまりを解消してくれます。一般的に粉末タイプのパイプクリーナーは液体タイプに比べ、洗浄力が強く高い効果が期待できます。

しかし、洗浄力が強いということは扱う際に充分注意を払う必要が出てきます。個人利用で粉末タイプを使用する際には、使用上の注意をしっかりと読み、扱い方には充分注意しましょう。

■ラバーカップ（スッポン）で解消する
パイプクリーナーで解消できないつまりはラバーカップ（スッポン）を使用することで対処可能です。汚れで完全に詰まってしまい水が流れない状態のときには、和式トイレ用のラバーカップを使用してください。

スプーンなどの汚れではない固形物が原因のときにはラバーカップの使用は控えましょう。無理にラバーカップを使うことで、配管などを傷つけてしまう恐れが出てきます。

■真空式パイプクリーナーで解消する
ラバーカップを使用しても解消しない場合の最終手段として、真空式パイプクリーナーがあります。真空式パイプクリーナーはたとえ水がない環境であても、強力な吸引力によりつまりを解消できます。

真空式パイプクリーナーは日常的なメンテナンスで使用するというよりも、つまり解消の最終手段として使用するようにしましょう。

プロの業者へ依頼するときに抑えておきたいポイント

つまりの状態によっては自力で解消することは難しく、業者に依頼せざるを得ない場合もあります。依頼する際に知っておきたいポイントについて３点解説します。

■賃貸の場合には依頼前に確認が必要
住まいが賃貸のときには、修理依頼前に大家さんか管理会社に確認することが必要です。

賃貸物件の場合には提携している修理会社がある場合があります。もしも提携業者があれば、自分で修理依頼するよりもスムーズで安く修理してくれる可能性が高くなります。

また、賃貸物件によっては勝手に修理してはいけない場合もあるようです。後々のトラブルを回避するためにも、大家さんや管理会社からの指示を待ってから修理依頼をすることを覚えておきましょう。

■基本料金以外の部分も確認する
必ず基本料金以外にも発生する料金があるかどうかを確認するようにしましょう。

業者によっては基本料金に加えて、出張料金や別途作業代などが発生する場合があります。もちろん、それらの料金が事前に周知されていれば問題ありません。

しかし、事前に周知されなかったり、ホームページの隅に非常に小さく表示されていたりすることがあります。業者に依頼する前に、この状況だったら総額いくら発生するのかということをシミュレーションしてもらいましょう。

そして、発生する料金ひとつひとつの名目まで確認することをおすすめします。事前に丁寧な確認をしておくことで、後々のトラブルを回避できます。

■相見積もりをしてから判断する
つまり解消の業者依頼に問わず、なにか業者に依頼する際には相見積もりをするようにしましょう。相見積もりとは複数の業者に見積もりを依頼し、客観的に比較してから依頼する業者を決定する手法です。

中には悪質な業者も存在しているため、ぼったくり価格を提示してくることもあります。相見積もりをしないとこの価格が妥当なのか、お得なのか、ぼったくりなのか判断のしようがありません。

相場を把握するにも非常に有効な相見積もりですので、必ず行うようにしましょう。ただし、見積もり料を徴収する業者もありますので、そちらに関しても事前に確認するようにしましょう。

キッチンの油汚れはつまりの原因に

キッチンのつまりの主な原因は油でした。油をたくさん使用した後のフライパンや食器についた油汚れが排水パイプ内部に付着することで、油の塊となりつまりを引き起こします。

つまりを解消する方法をご紹介してきましたが、油汚れ対策をしておくだけでもつまりの発生頻度は大きく減少します。たとえば、フライパンや食器についた油をそのまま洗浄するのではなく、一度新聞紙などでふき取ってから洗浄するなどです。

油を事前にふき取ることで配管に流れ出る油の量を減らし、油の塊が発生することを防ぐことができます。

同時に、あらかじめふき取ることで、食品カスなどの固形物を流すことも防止できます。食品カスもつまりの原因となっているため、つまり防止には非常に効果的です。

そして、日ごろからパイプクリーナーなどを利用して、定期的に排水口のメンテナンスをするようにしましょう。日常的に排水口の清潔を維持することでつまりの発生率を抑えることができます。

まとめ

今回はキッチンの排水口がつまったときの確認事項、つまりの解消方法、そして業者に修理を依頼する際におさえておきたいポイントについて解説してきました。

毎日使用するキッチンでは、油や固形物が原因となり排水口のつまりが発生していました。つまりが発生したときにはパイプクリーナーのような市販のグッズで解消が見込めます。

一方でつまりがひどくなりすぎると業者に修理依頼をせざるを得なくなります。費用が発生してしまうため業者への依頼はなるべくなら避けたいですよね。

基本的には日常的に油汚れの対応と固形物への対応をしっかりとすれば、つまり発生を防ぐことができます。メンテナンスを忘れず、清潔なキッチンを保ちましょう。

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毎日使用する水回りですので、適当な使い方をしているとすぐにつまりが発生し、使いづらくなるだけでなく衛生環境まで悪化してしまいます。

そこで今回は水回りの排水管がつまってしまう原因、つまってしまったときの対処方法、つまりを起こさない予防方法とつまりを感じたときに確認してほしい項目を詳しく解説します。

排水管はなぜ詰まる？原因を解説

水回りの排水管がつまってしまうのはいったい何が原因なのでしょうか。

ここでは洗面台、お風呂、洗濯機、台所、トイレに分けてそれぞれの場所で代表的なつまりの原因をご紹介します。

■洗面台
洗面台の排水溝のつまりの原因は、髪の毛やアカ、石鹸カスや皮脂、ピンなどの異物です。洗面台の内部には水が溜まっている排水トラップという部品があります。

この部品には下水道からの嫌な臭いを洗面台に届かないようにする働きがあります。そしてこの排水トラップの前後には排水管が接続しています。

この排水管内には石鹸カスが蓄積し、いずれヌルヌルの状態へと変化します。

ヌルヌルを放置すると髪の毛や異物が付着し、排水管のつまりへと発展します。

■お風呂、ユニットバス
お風呂やユニットバスもつまりの原因は、髪の毛や皮脂、アカや石鹸カスがほとんどです。とくに浴室は入浴時の洗浄に伴い、体毛が溜まりやすい環境です。

排水口に髪の毛が溜まり始めたらすぐに取り除く癖をつけておきましょう。放置すると面倒なつまりへと発展します。また、石鹸カスも非常に溜まりやすい環境です。

石鹸カスのつまりは洗面台と同様、ヌルヌルからつまりに発展します。
■洗濯機
洗濯機のつまりの原因は糸くずや洋服から出る繊維類、付着した髪の毛、石鹸カスなどです。洗濯機の排水機能に関しても、排水管内に石鹸カスが溜まっていき、ヌルヌル状態からつまりに発展します。

また洗濯する衣類に髪の毛やそのほかのゴミが大量に付着している場合もつまりを引き起こします。

■台所
台所のつまりの原因は、油や洗剤カス、食品カスです。食器や調理器具に付着した油が排水管内で冷えて硬化することで、蓄積されていきやがてドロドロになります。

そのドロドロに食品カスなどが付着するとドロドロが排水管内で膨張しつまりに発展します。

■トイレ
トイレのつまりの原因は大量のトイレットペーパーや想定外のものを流してしまったことです。

いくらトイレットペーパーとはいえ、度を越えた量を流すとつまります。おむつや生理用品など吸水性に優れている製品は排水管内で膨張しますので、絶対に流さないでください。

トイレが故障する恐れもあるため正しい使い方を守ることが大切です。

排水管が詰まった時の具体的な対処法

ではつまりを起こしてしまった場合にはどう対処すればよいのでしょうか。ここでは排水管のつまり解消法を4つご紹介します。

■家庭用パイプクリーナー
家庭用パイプクリーナーは洗面所や台所、お風呂のつまりの原因である油や髪の毛を分解する作用があります。

つまりのもとであるヌルヌルやそれに付着した異物を分解できるため、排水管の流れがスムーズになることでしょう。「流れが悪くなってきたかな？」と感じたら、家庭用パイプクリーナーでの解消を試みてください。

また、家庭用パイプクリーナーの代用として重曹と酢や、ピーピースルーの使用も可能です。しかし、残念ながら長年蓄積されたつまり物質のように、非常に頑固な場合には家庭用パイプクリーナーでは太刀打ちできません。その時にはより強力な別の手法が必要です。

■ラバーカップ
トイレのつまりの時に役立つのがスッポンと呼ばれることも多い、ラバーカップです。トイレのつまりは他とは違い、トイレットペーパーの流しすぎや、本来流さない異物を流してしまったときなど突発的に発生します。

その場合にはラバーカップで吸引するのが効果的です。しかし、ラバーカップでは吸引できないものであれば、無理に吸引するとトイレを傷つける恐れがあります。その場合には早めに業者に依頼しましょう。

■高圧洗浄機
一般的には業者が使用するイメージかもしれませんが、自分でも高圧洗浄機を使用できます。高圧洗浄機の使用方法は以下の通りです。

まずは排水溝を高圧洗浄機で掃除しましょう。排水口内にあるゴミ受けや排水トラップカバーを外したのち、高圧洗浄機を噴射してください。

ぼこぼこと音を立てて汚れが落ちてゆくはずです。この方法は基本的にどの場所であっても同様です。もしもこの方法で解決しない場合には、排水ホースを取り外す方法があります。

排水ホース内に異物や髪の毛の塊が確認できれば、取り除いてください。排水管のつまりのときには排水桝も確認するようにしましょう。

排水桝は排水が屋外に出たばかりの場所か、排水の合流地点にあります。排水桝のどこが詰まっているかを確認して高圧洗浄機を使用すれば解消するでしょう。

排水管が詰まらないようにするには？予防法を解説

つまりが発生してしまうと面倒な作業が必要でした。ここでは、つまりを未然に防ぐ予防方法について3つご紹介します。

■こまめに髪の毛を取り除く
先述の通り、髪の毛はほとんどの水場においてつまりの原因の一つとなっていました。そして、油や洗剤のカスに付着してつまりを引き起こしていました。

これを防ぐために、ゴミ受けに髪の毛が溜まっていたらすぐに取り除くようにしましょう。こまめに髪の毛を除去することで、排水管内でのつまりの発生確率を大きく抑えることができます。

■キッチンにはすぐには汚れを流さない
キッチンでは食器や調理器具に付着した油や食品カスが原因となっていました。つまり、これらをキッチンの排水溝に流さない努力が必要です。

食事の後にそのまま食器を洗わずに、一度キッチンペーパーや新聞紙でふき取ってから食器を洗うようにしましょう。お皿を事前に拭いておくことで、余分な油や食品カスを流すことなく洗浄可能になります。

つまりの発生は大きく抑えられることでしょう。

■トイレに流せないものは流さない
トイレはトイレットペーパーと排泄物だけを流す前提で作られています。

そのため流せない異物やカップラーメンの汁などはつまりの原因となります。

さらにトイレットペーパーであっても一度に流しすぎないことや、大洗浄を使
用することなどを意識しましょう。

排水管の詰まりを感じたら？確認するべきポイント

排水管のつまりに関してはほとんどの場合、徐々に水の流れが悪くなるや、異物を流したなど、何かしらの兆候や思い当たる節があるはずです。

しかし、とくに何の前触れもなく急に排水管が詰まってしまった場合には確認してほしいことがあります。それは排水溝下にある排水ホースです。

建物が古い場合には排水ホースが蛇腹やフレキホースの場合があります。このような排水ホースは油汚れなどが溜まりやすい特徴があります。もしもこのような状態を発見した場合には、業者に依頼して交換してもらうことをおすすめします。

また、排水ホースの劣化による破損の可能性もあります。自分で何か対処しようとすると、余計にひどくしてしまう場合もあります。どちらにしても早めに業者に依頼することがよいのではないでしょうか。

まとめ

今回は排水管が詰まってしまう原因とその対処方法、未然につまりを防ぐ予防方法、つまりを感じたときに確認してほしいことについて解説しました。

毎日使用する水回りなので、必然的につまりを引き起こしてしまいます。しかし、原因としては髪の毛や食品カス、油、間違った使用方法など、どうしようもないことばかりでもありません。

日常的に髪の毛などのゴミを除去すること、キッチンやトイレの使用方法を見直すことで、つまりの発生確率を大幅に抑えられます。

つまりを引き起こしてしまえば、面倒な自力解消か業者に依頼するしかありません。今回の内容を参考にしながら、つまりを引き起こさない生活を心がけてください。

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パッキンは水漏れを防ぐための蛇口内の部品であり非常に重要な役割を担っています。水漏れを放置したままにすると、今後の水道代が高くついてしまうなどの問題が発生します。

今回はパッキンの役割と交換のタイミング、交換方法について詳しく解説します。

水道パッキンの仕組みと役割

水道のパッキンの仕組みと役割を理解できているでしょうか。

水道におけるパッキンの役割は、蛇口を開け閉めした際の水漏れを防止することです。簡単にいうと水漏れを防ぐためのゴム製のふたのようなものです。

パッキンのゴムが金属同士の隙間にぴったりと入り込むことで、隙間がなくなり水が漏れなくなります。水筒のふたについているゴムパッキンや、密閉式のタッパー、ガラス容器と同じような仕組みといえます。

このように重要な役割を果たしているパッキンですが、長期間使用し続けると劣化し始めます。パッキンが劣化するとゴム特有の弾力がなくなり、破損したりして隙間ができてしまい水漏れが発生します。

パッキンをつけているのに水漏れが発生したら、パッキンが劣化し交換のタイミングが来ているという合図です。水漏れが発生すると水道代などに影響しますので、早めにパッキンを交換するようにしましょう。

水道パッキンはどのタイミングで交換する？

では水道のパッキンの交換タイミングは具体的にどのようなときなのでしょうか。

一般的にいわれているのがゴムパッキンで10年です。しかし、一概に10年で交換というわけではなく、使用頻度や使用環境によっては10年たたずに交換すべき状態になることももちろんあります。

パッキンには以下の5種類があります。平べったくリング型をした「平パッキン」、輪っかの形状をした「Oリング」、形状はOリングと相似であり、表面が台形状になっている「三角パッキン」、裏面に溝が掘られた「Uパッキン」、蛇口内のコマと結合する「コマパッキン」の5つです。

パッキンは水の流れに影響を受けて、その水圧により変形してしまいます。もともとの原型をとどめなくなると、隙間が生じてしまい水漏れを誘発します。

自宅で使用している蛇口に使われているパッキンがどの種類でどのような形状だったかを把握しておくと、変形しているときに気づきやすくなりますね。

10年たっていなくても閉めた蛇口から水漏れがあれば、パッキンの劣化を疑い形状を確認することをおすすめします。交換すべき状態になっていれば、次の方法に従って早急に交換するようにしましょう。

また、とくに異常が発生していなくても設置から10年以上たっている場合には交換のタイミングが迫っているため、一度確認してみるとよいかもしれませんね。気づいていなかっただけで劣化が進行しているかもしれません。

水道パッキンを交換する方法

では実際にパッキンを交換するタイミングになった場合、どのように交換すればよいのでしょうか。自力でのパッキン交換方法について3段階に分けて詳しく解説していきます。

■交換すべきパッキンの特定を行う
パッキンを交換する際にはまず水漏れが発生しているパッキンを特定することから始まります。

どのパッキンが不調なのかを特定することで対処方法が異なってきます。昔からおなじみのひねって開けるタイプの蛇口とレバーで操作するタイプの蛇口に分けて解説します。

まずひねって開けるタイプの蛇口の場合です。こちらの蛇口の場合にはコマパッキンの劣化が考えられます。しかし、水を流しているときに後付け部わから水漏れしているという場合もあるかもしれません。後付け部分からの水漏れの場合には、Uパッキンの劣化が考えらます。

一方でレバータイプの蛇口であればまた少し異なります。レバータイプの蛇口は確認箇所が複数あるため注意しましょう。止水中にもかかわらず蛇口の先端から水漏れが発生している場合には、バルブカートリッジ本体もしくは、本体に付属のパッキンの劣化が考えられます。

水漏れが先端ではなく付け根部わからの場合には、クランク用パッキンの劣化が考えられます。このように一言でパッキンといっても症状によって、原因となっているパッキンが異なります。交換すべきパッキンの特定を事前にできるようにしておきましょう。

■交換するパッキンを購入する
交換すべきパッキンの特定が完了したら、そのパッキンを購入しましょう。

パッキンの購入に関しては、部品のメーカーに直接問い合わせることをおすすめします。

ホームセンターでも購入できますが、素人の私たちが選びに行っても種類の豊富さに圧倒され困惑する可能性があります。とはいえ、蛇口の商品説明書に細かくパッキンの品番が書かれていないこともあります。

基本的にはメーカーに問い合わせれば解決するので安心してください。万が一メーカーに説明して伝わらなければ、現物をメーカーやホームセンターに持っていき、店員の方に探してもらうとよいでしょう。

■蛇口を分解してパッキンを交換する
パッキンを購入できたらあとは蛇口を分解して交換するだけです。

また、交換の際にはパッキン以外にドライバー（プラスかマイナスかは蛇口に合わせて）、ウォーターポンププライヤーが必要になります。ひねって開けるタイプの蛇口の交換手順は以下の通りです。まずは蛇口の元栓を閉めて止水しましょう。

次にハンドル部分のねじをドライバーで外しカバーやハンドルを外します。ウォーターポンププライヤーを使用して根本のカバーナットも取り外しましょう。

最後にスピンドルとコマを取り外して、ハンドル内パッキンとコマパッキンを交換して完了です。その後は組み立て直して、水漏れがないかを確認します。

レバータイプの蛇口のパッキン交換については、メーカーごとに交換方法が異なります。そのメーカーの交換手順に従って丁寧に交換してください。

水道パッキンの交換費用はどのくらい？

水道パッキンの交換費用は非常に安価であり、部品の購入だけで済む場合にはなんと150~200円程度です。

しかし、先述の通りウォーターポンププライヤーなどの工具が必要です。これらの工具も揃えるとなるとホームセンターで購入して1,000~3,000円ほど必要になります。

自分で工具を揃えたり修理したりするのが面倒という方は業者に依頼するという手段もあります。業者に依頼するとなると、部品代と作業料金に加えて出張料などを請求され5,000~10,000円程度かかることが一般的のようです。

自力交換と業者依頼では価格だけでみると雲泥の差ですが、自分の中でどちらがよいかを考えて交換するようにしましょう。もしも工具が自宅にあるのなら自分で交換した方がメリットは大きいのではないでしょうか。

一方で工具を一から購入するとなるとある程度の費用が掛かり、慣れない工具を触ることになりますので、いっそのこと業者に依頼するのでもいいかもしれませんね。

まとめ

今回は水道パッキンの役割と交換のタイミング、交換方法、そして交換にかかる費用について解説してきました。蛇口からの水漏れに困っている方もいるかと思いますが、原因は恐らくパッキンの劣化です。

パッキンは水を使用し続けることで劣化して行き、それを放置すると水漏れ防止の機能を失ってしまいます。しかし、パッキンの交換においては非常に安く、工具さえあれば簡単な作業で完了することもわかりました。

工具がない方や自力交換の自信がない方については、費用は少しかさみますが業者依頼も可能でした。パッキン劣化による水漏れを放置せず、気づいたら早期対応をするように心がけましょう！

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家庭でも水道を使用せずに井戸水をくみ上げて利用できる装置です。家庭用井戸ポンプを利用することによって水道代の削減や非常時に安心というようなメリットがあります。

そこで今回は家庭用井戸ポンプの活用方法と家庭用井戸ポンプメリット、注意点、設置にかかる費用、自力交換の方法について詳しく解説します。

導入を検討している方には必見の内容です。

家庭用井戸ポンプとは？活用方法を解説

家庭用の井戸ポンプとは、その名の通り家庭に設置する井戸ポンプです。

家庭用の井戸ポンプを設置することによって災害時などの緊急事態のときに、水に困らないなどのメリットがあります。

ここでは家庭用井戸ポンプの仕組みや活用方法について解説します。家庭用井戸ポンプは大きく分けて手動式と電動式の2種類があります。

■手動式井戸ポンプ
手動式の家庭用井戸ポンプはそのまま手で押すことで水をくみ上げられるようになっています。

手動のため災害時など電気が使用できない場面でも使用可能なため安心です。しかし手で押す際に大きな力を要します。そのため小さなお子さんや高齢の方にはおすすめできない種類でもあります。

またポンプで怪我をする可能性もあるため充分注意して扱わなくてはいけません。

■電動式井戸ポンプ
電動式の家庭用井戸ポンプは電力で水をくみ上げる仕組みで力は使わず非常に便利な井戸ポンプです。

近年家庭用井戸ポンプとして一般的に流通しているのがこの電動式です。手動式と違い小さなお子さんや高齢の方でも簡単に使えるのがよい点です。

一方で停電時に使えないというリスクがあり、「この井戸ポンプがあればいつでも安心！」というわけにはいきません。また、電動式井戸ポンプは大きく3種類に分けられるのでご紹介します。

浅井戸ポンプは、ストローと同じ仕組みで動く井戸ポンプです。設置したポンプが管を利用して水を吸い上げてくれます。

構造がシンプルで安価なため家庭用として人気の種類です。深井戸ポンプ（ジェット式）は、吸込管と圧力管の2本の管を備えており、圧力変化を利用して水をくみ上げる仕組みです。

深井戸ポンプ（水中式）は、井戸の水中にポンプ吸込口が設置されており、直結する揚水管から水を押し上げています。先述2つよりも騒音トラブルが少ないことが特徴です。

家庭用井戸ポンプで得られるメリットと注意点

家庭用井戸ポンプの設置を検討している方はメリットとデメリットの両面を把握しておくことが重要です。ここでは家庭用井戸ポンプのメリットと注意点をご紹介します。

■家庭用井戸ポンプで得られるメリット
井戸水を利用することの最大のメリットはなんといっても水道代の節約ではないでしょうか。

水道の利用をやめ井戸水に完全移行すれば、水道代はゼロになります。下水道代が請求される場合もありますが、水道を利用する場合に比べれば大きく節約可能です。

そして災害時に水を安定的に利用可能という点もメリットです。災害時には水が利用困難になり、公衆衛生問題が発生しやすい環境になります。

そんな時に手動式井戸ポンプであれば通常時と同様に利用可能です。

電動式は停電時に利用できないため注意しましょう。さらにカルキ臭が少ないことや水質によってはさまざまな用途があることなど複数のメリットが挙げられます。

■家庭用井戸ポンプの注意点
デメリットとして考えられるのが設置費です。

井戸ポンプ本体の費用に加え、井戸を新たに掘削する際には高額な費用が発生します。井戸新設を検討中の方は費用面でプランを立てながら検討していきましょう。

井戸水を利用する際には味、色、濁り、臭いの確認を毎日行わなくてはいけません。そして井戸は定期的なメンテナンスが必要になります。

年に一度の検査を行わないと、一般細菌、大腸菌、亜硝酸耐窒素などの有害物質に汚染されていることに気づかず利用することになります。そして、各自治体へ「公共下水道使用届」を提出することも忘れてはいけません。

申請忘れや意図的な未申請には罰金が科せられますので注意しましょう。電動式の場合には井戸を動かす電気代が必要になるなど、水道代以外に発生する費用やその他手間がかかるということを把握しておきましょう。

家庭用井戸ポンプを設置するときにかかる費用

家庭用井戸ポンプを設置する際には高額な費用が発生することを把握しておかなくてはいけません。

新たに井戸を掘削する際には掘削専門の業者に作業を依頼することが一般的です。ドリルがついているパイプで地下を掘り進めるボーリング作業が必要になるからです。

これらの作業には最低でも30万円は発生すると覚悟しておきましょう。井戸が深井戸になればさらに多くの作業が発生するため、100万円を超えてくる場合もあります。どちらにせよ数十万のオーダーになってしまいます。事前の予算準備と業者には正確な見積もりを依頼しましょう。

家庭用井戸ポンプの設置が高価なこともあり、安すぎる価格を表示している悪質業者に引っかかってしまう被害もあるようです。周りと比較して安すぎる業者は後々追加請求してくるパターンもあり、トラブルに発展する可能性があります。適正価格の範囲内でお得な業者を選ぶように心がけましょう。

また、業者を比較して見られるサイトや利用者の口コミを参考にして設置業者を決定するようにしましょう。決して「高額だから」といって価格だけで決めてはいけません。

家庭用井戸ポンプは自力で交換可能？

家庭用井戸ポンプは自力での交換が可能です。

ここでは家庭用井戸ポンプの交換に絶対に必要なもの、あると便利なもの、交換手順について解説します。

井戸ポンプ本体一式、塩ビ継手（エルボ含む）、塩ビ管用接着剤、シールテープ、防食シール材、塩ビ管カッター、レンチやスパナなど、ドライバー、保温材、ビニールテープは必ず必要になります。

また、ハンドドリル、電動式のレンチやドライバーなど、滑り止めが付いた軍手などがあると便利です。

井戸に入っている塩ビ管はかなりの重量があるため、1人での作業は難しいでしょう。できるだけ２人以上で作業することをおすすめします。

では交換手順です。作業開始前に井戸ポンプのコンセントを抜いておきましょう。初めに古い塩ビ管とジェットを撤去しましょう。

本体につながる塩ビ管を塩ビ管カッターでカットして抜いていきます。塩ビ管は長さが8~20mもあり、誤って落下させると引き上げが困難で、井戸が使用できなくなることもあります。この作業は慎重に行ってください。

続いて新しいジェットト塩ビ管を組み差し込みましょう。井戸ポンプ本体と適合するジェットを取り付ける必要があるため同時に交換しましょう。交換の際には塩ビ管の長さと吸込管、圧力管を間違えないでください。

これらを間違えると水をくみ上げられなくなるので注意しましょう。最後に井戸ポンプ本体を設置して完成です。交換後には塩ビ管内が完全に満たされるまで水を注いでおきましょう。

まとめ

今回は家庭用井戸ポンプの種類や特徴、利用することによるメリットと注意点、設置にかかる費用、そして自力交換の方法について詳しく解説してきました。

家庭用井戸ポンプは水道代削減や非常時に安心できるという点で魅力的でした。しかし、設置には数十万単位の費用が発生したり、衛生管理のための定期メンテナンスが必要だったりとデメリットも存在していました。

さらに長期間利用していると交換が必要になることもあります。そして家庭用井戸ポンプは複数の種類が存在しており、それぞれ特徴が異なっていました。

導入を検討している方は今回ご紹介した内容を総合的に判断して自分の生活スタイルに適合する井戸ポンプを選ぶようにしましょう。

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